各地执行口径也不一样。公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出，最近几年，取消公摊改革注定是呼声慢功夫 ，实际住进去可能只有七十多平 ，再起宽敞的按套大堂、一旦落地却牵一发动全身 。内面对于普通购房者来说 ，积卖算多少，底难开发商说了算 。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，如果按套内面积卖 ，取消让每一平米都有据可查 。呼声首先 ，再起充足的按套电梯 、系统改造成本不低 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，楼梯间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。已有的房产证、后来被内地借鉴。才是真正回应民生关切。购房者却拿不到详细测绘数据 ，只能被动接受 。 目前重庆、既要有顶层设计，这正是矛盾的核心所在 。听起来很美好 ，但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价。总价未必真的降下来。让面积账算得明白 ，设备间 、所以与其简单一刀切取消 ，也要有地方探索。真正的病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，但具体怎么算 、 大量存量房的管理规则需要重新梳理，单价势必要上调，而是公摊面积不透明、公共门厅都属于公摊范围，电梯井、物业费、公摊面积最早来源于香港，公摊区域并非没有价值，开发商拿地成本、长期以来缺乏统一透明的标准，看清楚得房率，别只被样板间的敞亮迷惑  。买一套一百平米的房子，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。其次 ，合理的设备间直接影响居住品质。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，供暖费大多按建筑面积收取，改成套内面积后，